居民楼消防设施改造费用

今天给大家分享居民楼消防设施改造，其中也会对居民楼消防设施改造费用的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、业主私自改动消防设施违反了哪里的法律法规?
• 2、小区消防通道变更位置需要那些流程
• 3、消防改造为什么要物业指定
• 4、公寓为什么要做二次消防改造
• 5、小区消防改造可以物业代办吗

业主私自改动消防设施违反了哪里的法律法规?

1、法律分析：经消防验收后私改消防设施是违法的。国务院公安部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民***公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民***公安机关消防机构负责实施。

2、个人破坏消防设施的，处警告破坏小区消防设施属于违法行为，根据犯罪行为性质情节造成后果判定，如果情节严重，可能构成犯罪的，可能涉嫌罪名有以危险方法危害公共安全罪，***罪，故意毁坏公私财物罪。

3、违反了消防法第二章第二十八条。违法了可以处罚，处以警告或者500以下罚款。不改正的，可以强制执行，所需费用由违法人承担。

4、如果情节不严重，不构成犯罪可以依相关【法律法规】的规定对其进行行政处罚。消防设施是防范火灾的重要设施，一般包括自动灭火系统、消火栓系统等，如果行为人存在破坏消防设施行为的，那么需要承担相应的法律责任。

5、小区业主把消防门改为防盗门违法，物业公司应该要求业主恢复原状。\x0d\x0a 消防门属于公共设施，有一定的防火功能，保障全体业主的利益。

小区消防通道变更位置需要那些流程

经消防部门同意，到消防部门办手续。首先消防通道是不能够私自进行变更的。如果真的要变更，根据地方城市不同，需要到相对应的消防部门同意，之后再到消防部门办手续。

小区围墙增开消防通道需要的手续如下： 到当地的消防部门进行申请。 消防部门会根据提交的申请进行审批。 审批通过后，会安排相关人员进行现场勘察。 根据勘察结果进行设计。 设计完成后进行施工。

小区消防通道被堵塞去哪里投诉 应该及时向 小区物业管理 或当地街道办事处反映情况，也可以直接向当地公安局消防管理部门举报。

这个需要在当地消防部门登记备案后才可以变更移位的。

消防改造为什么要物业指定

1、保证生命财产的安全：消防设施是防灾减灾的重要手段之一，如发生火灾，物业签约消防维护合同能让消防设施能够及时控制和扑灭火灾，使得生命财产免受损失，维护和保养消防设施能够确保其始终保持完好，发挥最大的作用。

2、公寓进行消防改造时，物业需要提供一系列相关材料和配合工作。需要提供建筑的消防规划设计方案，包括消防设施的布置、疏散通道的设计等，以备相关部门审核。还需要提供施工单位的资质证明和施工合同。

3、一般物业都会有合作单位来帮你改造的。原施工单位，还在维保期间，对项目情况也比较了解；你也可以找外面的人来改，但是有些费用也还是要另外算的，比如排水费，消防设施接入调试费等。

4、你好，是的，必须和物业对接。因为相关规定，任何场所的消防改造要到当地消防部门和物业报备。所以，个人是不能随便改造的，否则将来，消防验收不合格是要罚款的。

5、物业公司没有权利批准业主对消防设备进行改造，物业公司主要应做以下工作：首先与业主签订《消防安全责任书》，明确双方的权利义务和法律责任。要求业主聘请专业的消防公司，对其改动出具详细改造方案，物业有权进行审核。

6、针对小区消防设施由谁负责和小区配套设施要满足什么标准，上面的文字已经给做出了相关的介绍。

公寓为什么要做二次消防改造

1、二次消防是指这个商业建筑在使用时需要进行的消防安全保护，一般是指内装修设计审核。商业建筑要走上面两次手续，一次一般是开发商做好的，二次一般是商业建筑的租户要自己负责的。

2、二消是指商业主体的承租人根据自己经营行业的要求，对原有房屋布局做改动，或原主体消防设施点位进行变动等，根据要求需要进行消防设计，施工及手续报审，也就是二次消防装修改造。

3、二次消防是指商业建筑在使用时需要进行的消防安全保护，一般就是指室内装修设计的审核。商业建筑需要履行上述的两次消防申报手续。一次消防一般是开发商做好的，二次消防一般是商业建筑的租户要自己负责的。

4、用以保证建筑物本身的消防安全。此时，消防部门主要考虑的是防火分区设置、消防设备安装等问题。二次消防，由住户装修负责是指这个商业建筑在使用时需要进行的消防安全保护，一般就是指内装修设计审核。

5、loft的消防设施缺少防火门、消火拴、消防水池，不符合国家标准，需要进行整改，为保证发生火灾时居民的安全，增加了防火门、消火拴、消防水池。

6、一次消防一般是开发商做好的，二次消防一般是商业建筑的租户要自己负责的。商户的装修工程的报审手续中，要求有这个大楼的整体消防验收合格意见书（一次消防）的复印件。土建一次消防工程验收流程 建设工程消防验收申报表。

小区消防改造可以物业代办吗

1、如果小于300平米，报当地派出所申报改造，需要的话找设计单位出具图纸，正规的按照手续去做，如果物业不配合，可以直接投诉物业公司的，这个可以到消防大队投诉物业公司。

2、小区消防设施的维修费用通常由物业公司承担。根据《物业服务管理条例》的规定，物业服务企业应当保持物业设施设备的正常运行、维修和更新，保障业主、住户的生命安全和财产安全。

3、可以。物业公司应当按照国家相关法律法规的规定，向现有的有关部门进行消防备案的申请、审核及相关的办理。物业公司还应当确保营业场所是按照安全要求正常运营，并严格执行消防安全管理制度，确保安全生产。

4、业主进行消防改造需要向物业公司提交书面申请，并附上相应的改造***和材料。以下是一些具体的步骤： 提交申请：写一封正式的申请书，包括改造的具体***和相关的技术资料，交给物业公司。

5、房子毛坯交房，消防管道过低不应该由自己出钱改，应该依据购房合同约定的条款要求开发商进行整改。供参考。

6、不可以。为了保证招标的公正性和公平性，评委应该是中立的、客观的、专业的、独立的第三方机构，物业公司在小区管理方面有着重要的角色和职责，作为评委是不太合适的。

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