地下停***改造

今天给大家分享地下***改造住房改动消防管，其中也会对地下停***改造的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、我想把我家地下室(储存间地消防水管拆了可以吗?
• 2、车库改住房违法吗
• 3、拆自己家地下室消防管需要通过物业吗
• 4、小区的地下停车库出口有消防管太低怎么办
• 5、消防管道更改问题
• 6、浅谈住宅小区地下车库通风与防排烟设计?

我想把我家地下室(储存间地消防水管拆了可以吗?

不可以。这个住宅室内一般是没有消防管道的，地下草厦子储藏室一般都设置有自动喷淋系统的保护的，这个不能随意拆除，否则违反消防法需要被罚款并强制恢复。

那可不能拆。是楼房的原始设施，人家弄好了你就不能再动。如果你是想挪一挪，那你要跟物业的打声招呼，看能不能弄，能弄你在弄不能弄你千万不能动。动了消防水管是一个很严重的一个事情。所以不能动。

应该也是不可以随便拆除的。主要还是从安全方面考虑吧。谁能出来的话？第20。一般都不小。多好肯定要消消防水管的。地下的消防水管安装起来也不方便。你如果拆除的话。万一发生火灾该怎么办？先不要管政策是我规定的。

不能的。地下室草厦子里面的消防喷淋管路。这个是地下室面积超过1000平米才决定有的。属于公共消防设施，这个不能拆除。

***改住房违法吗

属于违建。根据《城市规划法》和相关法律法规的规定，建筑物的建造和改建需要符合国家和地方***制定的规划和建设标准。如果***改建住房未经相关部门批准，或者违反了规划建设要求，就会被认定为违法建筑或违建。

违规建房不影响群里面的那些自行车***而言，其实他本身就是为了方便人们停车而修建的，如果上次把自行车***改造成为住房的话，那么这就属于违规建房，而且这也不符合国家的规定，因此对于这样的行为本身是不合法的。

***住人违法，***是在审批房屋建设时就由房管局审核过的特定用途的地方，未经上级管理部门审核，不得私自改变其用途，为此，***改住宅是不合法的。

附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有.。”***改作住房。如果以合法方式取得的独立不妨碍相邻的***，没有消防等安全隐患的，认为做为老人或其它临时房使用的应该合理。

【法律分析】：***改住宅是不允许的。如果是物业私自把***改成住宅，则是违法的行为；如果是公共***或公共位置的***，改成住宅也是违法的行为。

拆自己家地下室消防管需要通过物业吗

1、一般需要找有消防资质的公司，报给物业备案，然后可以拆除。

2、那可不能拆。是楼房的原始设施，人家弄好了你就不能再动。如果你是想挪一挪，那你要跟物业的打声招呼，看能不能弄，能弄你在弄不能弄你千万不能动。动了消防水管是一个很严重的一个事情。所以不能动。

3、这个是小区开发商的问题。如果小区开发商授权物业可以改造的话，物业也可以处理你，可以把这个问题反馈给物业公司。住宅楼消防管道被破坏，单位被处五千元以上五万元以下罚金。个人被处警告或者五百元以下罚金。

4、会。公寓房的消防管道不可以拆除，房子的消防管道属于消防设施，私自改装拆卸的话是违反消防法的，如果未经报备拆除，有关部门就会对物业进行查处，会来检查。

5、肯定归物业来管。消防设备设施的养护，有国家规范标准。这个可以直接网上找材料或去书店购买资料。

6、消防审批通过后才可以进场施工。物业公司需要将消防审批意见复印存档一份。

小区的地下停***出口有消防管太低怎么办

地下停车场车位上方的管道可能会对车和车主产生一定的影响，具体影响取决于管道的高度和具体用途。如果管道的高度较低，可能会对车辆的停放产生影响。

如果汽车占用消防通道，拨打119电话后，消防部门会按照规定对车主处以警告或者500元以下的罚款。如果停车占用了消防通道导致严重后果的，将会承担刑事责任。

这个尽量靠近消防车道，这个不是必须要15m的。

小区停车堵塞消防通道可以拨打96119举报。消防设施、器材遭到破坏，占用、堵塞消防通道，使用假冒伪劣消防产品，堵塞逃生通道等行为都可以拨打96119进行举报。举报的火灾隐患一经查实，消防部门还将给予一定奖励。

消防管道更改问题

该管道不可更改。根据《消防法》第六十条规定：单位损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。所以不可私自改动。

原则上消防供水竖管不允许改动，应当协调物管出一个改动方案，报公安消防机构审核，同意后改动。当然你让她们停水是不行的，因为一但停水，被处罚的是物管。这个责任应该是再设计单位，把消火栓竖管安装在客厅里，是设计缺陷。

法律分析：消防管道不可以随意更改。消防设施的施工有严格的规定，如果设计图上标注管道从你家店铺通过，那么就不能更改，想要更改就必须先更改设计图，估计是不可能的。

法律分析：经消防验收后私改消防设施是违法的。原则上消防供水竖管不允许改动，如要改动应当协调物管出一个改动方案，报公安消防机构审核，同意后方可改动。

个人不能更改消防管道。如果需要改造消防管道，需要联系物业，并且找有资质的消防设计单位出图纸，然后由有资质的施工公司进行改造，改造完成后需要验收，面积小的话物业可以自行验收，面积大的话需要主管消防部门验收。

商铺消防管道不可以擅自更改，如果确实需要更改应当申请报批。

浅谈住宅小区地下***通风与防排烟设计?

排烟排风口为合用风口，一般按侧排风口设计。排风口均匀布置，即满足了通风要求，又满足了消防排烟口的距离要求。排烟排风口的风速设计不小于3m/s。排风管尽量布置在车位的上方，避免布置在车道的上方。送风口无均匀布置要求。

按照***面积超过2000㎡应设置机械排烟设施的规定，大部分地下***都设有机械排烟、补风系统，出于节省投资和建筑空间的考虑，允许***内排风与排烟合用一个系统，但基于安全需要，首先应满足消防要求。

建筑面积比较小的地下******用自然通风的方式就可以达到使用的要求。但是大型的地下******用自然通风难以满足需求，只能***用机械通风的方式才能达到设计要求。

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