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消防设施维护保养报告书

今天给大家分享公寓消防设施维保报告模板，其中也会对消防设施维护保养报告书的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

灭火器：检查灭火器底座是否松动、是否过期，将灭火器定期翻转，使内部干粉松散。自动喷水灭火系统：检查水泵是否正常工作，是否有漏水现象，同时要保证给水管道畅通无阻。

消防器材保养措施有以下几点：灭火器的保养：定期检查灭火器外观，清除灰尘和污垢。检查灭火器的压力指示器，确保压力正常。轻轻颠倒灭火器，以防灭火剂团聚。检查灭火器标签和有效期，保证在有效期内。

（图片来源网络，侵删）

协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

比如：某物业企业的消防设备管理制度：消防设施维护管理制度按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。

没有取得资质的单位企业不能对消防器材进行维修。

（图片来源网络，侵删）

消防设施维护管理由建筑物的产权单位或者受其委托的建筑物业管理单位（以下简称“建筑使用管理单位”）依法自行管理或者委托具有相应资质的消防技术服务机构实施管理。

维护保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额承担（价格经甲乙双方议定，由乙方施工）。乙方不按规定履行维修保养职责、出具虚假维修保养报告的，甲方有权解除维修保养合同。

本合同正本两份，双方各执一份；副本四份，甲方执三份，乙方执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

乙方应在合同规定的期限内，对甲方消防设施维护保养每月进行一次回访，并填写《建筑消防设施月检查记录表》保质保量地完成甲方所委托的项目。

1、消防控制室值班记录表注：情况正常的打“√√ ”，存在故障的打“× ”；对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，将处理记录表序号填入“故障及处理情况”栏。

2、“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。

3、消防维保记录表格中的项目栏应该根据维保对象的不同填写不同的项目名，通常应包含以下内容：消防设施：包括灭火器、灭火器箱、消火栓、喷淋系统、防火卷帘门、排烟系统、疏散指示灯、防火门等消防设备。

4、首先在表头区域：每张表格需填正确写表头，有年度、编号、责任人，年度填写当前年度。其次在日期栏：日期栏通常有12行，至少每月一次，填写检查的实际日期。

5、二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并***取有效的应急措施，防止出现安全事故。（4）提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。

6、首先在表中填写单位名称、检查日期、检查人员等基本信息，列出所有需要检查的区域和内容。其次每个区域和每个检查内容进行检查，记录检查情况。最后对于发现的问题，在表格中记录问题的具体情况和整改措施。

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