金山区小区消防改造招标公示

接下来为大家讲解金山区小区消防改造招标，以及金山区小区消防改造招标公示涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区消防管道改造50万可以招标吗
• 2、消防设施更新需要招标吗
• 3、小区消防整改动用维修基金物业公司有权招标吗
• 4、消防工程一平米多少钱?
• 5、小区消防维修,达到多少钱需要招标,有法律硬性规定吗?
• 6、消防改造一般多少钱一平方?

小区消防管道改造50万可以招标吗

单项合同估算价在l00万元人民币以上的； （3）勘察、设计、监理等服务的***购，单项合同估算价在50万元人民币以上的； （4）单项合同估算价低于第3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

动用维修基金，一般需要招标。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

物业公司有权对所服务的小区的工程维修进行招投标**。例如，嘉美风尚小区消防维修工程就进行了公开招标，预算金额为3993***290万元人民币，最高限价也是3993***290万元人民币。

可以。根据《工程建设项目招标投标管理条例》第十三条和《******购法实施细则》第二十四条的规定，50万元以下（含50万元）工程建设项目可以不进行公开招标。

可以。因为消防工程属于专业性的分部工程，需要有相关资质的单位才有资格施工。而做为总包方，不一定具有所有专业性分部工程的资质，甲方就有权将这部分工程分别进行单独招标。

承包50万消防水电工程，需要消防设施工程专业承包***资质。符合相应的资质，到招标单位报名拿图纸，以及看施工现场。然后造预算，制作好报价单和投标书，把投标书投上去，等待回应。投投标书时需要缴纳风险金。如果中标，接下来就签订合同，然后可以买材料以及组织人员施工了，需给工人买上工伤保险。

消防设施更新需要招标吗

是的。法律规定***200万以上的项目必须要进行招标。

设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的***购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国***贷款、援助资金的项目。

有一种招标方式。招标方式是公开招标，因此只有一种招标方式。招标投标，是在市场经济条件下进行的大宗货物的买卖、工程建设项目有发包与承包，以及服务项目的***购与提供时，所***用的一种交易方式。

小区消防整改动用维修基金物业公司有权招标吗

有。维修基金是由每位业主每月或每季按照国家规定的标准，拿出一定数量的资金，交给业主委员会委托或指定的管理人保管，并设立专门的维修基金账户，专款专用。主要用于物业区内所有物业及公共设施的维修和保养。其所有权归全体业主，并且其收取和使用也由全体业主决定。

物业公司有权对所服务的小区的工程维修进行招投标**。例如，嘉美风尚小区消防维修工程就进行了公开招标，预算金额为3993***290万元人民币，最高限价也是3993***290万元人民币。

如果是小区物业，因为独自招标，想要动用维修基金的话，是不可以的，动用小区的公共维修基金，那么需要全体2/3的业主同意的情况下，才可以动用公共维修基金。公共维修基金，是这样的情况。新房入住，大家最关心房屋质量问题。

房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权的拥有者。

消防工程一平米多少钱?

1、消防改造的单价通常在100元/平方米左右，这是基于利用现有材料进行改造的基本价格估算。

2、消防工程的包清工费用是根据所在地区、工程的具体规模和施工的复杂性来决定的。通常，消防工程的报价可能涵盖了水、电、气、设备等多个方面，如果仅就消防水和消防电两项工程进行报价，那么价格可能会相对较低。依据查询到的资料，某些地区消防工程的包清工每平方米的价格介于500元到1500元之间。

3、每平方10～11元/m2；（2）难做的是按每平方14～17元/m2。按米计算：一米按21～25元/m。1万平方以上按米计算：25元/m。3000-1万平方按米计算：28元/m。消防栓系统包工计算按建筑面积计算：每平方5元/m2。

4、元左右。消防工程的平米造价一般是在450元左右工价大约80-200元左右，喷淋、消火栓每平方大约70元左右。消火栓一个大约500-700元左右，喷淋头上喷一个大约60元左右，下喷一个大约80-90元左右。一般清包加辅材20-28一平方包工包料60-75一米。

小区消防维修,达到多少钱需要招标,有法律硬性规定吗?

1、物业公司有权对所服务的小区的工程维修进行招投标**。例如，嘉美风尚小区消防维修工程就进行了公开招标，预算金额为3993***290万元人民币，最高限价也是3993***290万元人民币。

2、不需要招标，合法。经查询《工程建设项目招标范围和规模标准规定》显示，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的***购，达到下列标准之一的，必须进行招标：施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。重要设备、材料等货物的***购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。

3、四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；（五）健全的质量管理制度；（六）法律、行政法规规定的其他条件。

4、法律分析：单位房屋维修施工单项合同估算价在200万元人民币以上的必须招标。在中华人民共和国境内进行公用事业工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的***购，必须进行招标。

消防改造一般多少钱一平方?

1、元左右。消防工程的平米造价一般是在450元左右工价大约80-200元左右，喷淋、消火栓每平方大约70元左右。消火栓一个大约500-700元左右，喷淋头上喷一个大约60元左右，下喷一个大约80-90元左右。一般清包加辅材20-28一平方包工包料60-75一米。

2、本文将介绍消防工程包工预算方法，包括喷淋系统、消防栓系统、自动报警系统和泵房的计算方法。喷淋系统包工计算按建筑面积计算：1）每平方10～11元/m2 2）难做的是按每平方14～17元/m2。按米计算：一米按21～25元/m。1万平方以上按米计算：25元/m。3000-1万平方按米计算：28元/m。

3、看你消耗的工作界面和工作内容，一般来讲小高层含地下室50-60元/㎡，按建筑面积计算。

4、消防预埋（消水、消电）一般是5-7元/m2。疏散指示应急照明安装：45-60元/点位。防排烟系统：按面积一般10-12元/m2。消防自动喷淋安装：不吊顶的70-75元/点位，吊顶的加5-7元一个点位。如果包辅材，再加5-10元/点位左右一个点。

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