消防改造工程设计难点

本篇文章给大家分享消防改造工程设计难点，以及消防改造设计说明对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办公室装修消防改造,要注意哪些问题?
• 2、住宅变身家庭旅馆,消防成难题!
• 3、消防工程施工的重点、难点以及针对措施
• 4、超详细的防排烟设计中的难点问题?

办公室装修消防改造,要注意哪些问题?

四是消防安全通道的设施需要重要布置，例如出口指示牌、应急灯等。针对以上提到的四种基本性的常识问题。其他的就是也是最关键的，就是办公室一定尽量要选在正规的商业楼上，这样能省去很多麻烦。

首要，要保证大门至少有两个人以上能够自在进出的宽度；其次，消防通道的布局应该与大门的方位有连接，保证任何天灾到来之际，公司大门是全体员工的强力保障。

办公室装修应急灯问题 应急灯是办公室消防改造时必须存在的设备之一，它的作用是方便发生火灾断电时临时进行照明，保证人员在可视的情况下进行逃生。与消防栓一样，应急灯在安装位置、安装高度、灯与灯之间的距离三个方都有着明文规定，不可随意安之。

办公室装修消防问题要注意 办公室装修一定贯彻落实“以防为主，防消结合”的方针，然后结合施工过程的实际情况，加强组织落实，建立逐级防火责任制，一定要确保安全。办公室装修要组织工地成立防火领导小组，负责日常消防工作。各施工部位明确安全责任人员，实行挂牌制。

住宅变身家庭旅馆,消防成难题!

住宅和商用，消防要求天壤之别！本文将为你详细介绍住宅改建家庭旅馆的消防难点，以及如何规避风险。消防要求天壤之别住宅和商用，消防要求天壤之别！住宅基本看不到消防设备，装修时还可能为了美观而拆掉。而商用？消防要求超级严格！短期租赁合同想打擦边球？可以跟租客签个短期租房协议，一周、一月都行。

公寓属于消防重点对象做成公寓的，单层面积超过1500或者总面积超过3000平米级以上的才需要设置喷淋，房间数量超过150间以上的也需要设置，其他的只需要设置自动报警和消火栓及应急照明，灭火器即可按照消防相关规范来。每个房间还要设置烟雾报警模块。每个走廊至少设置两个消火栓。

住宅改为家庭旅馆，最难办的是消防这一项。因为改住宅为商用，要求非常不一样，住宅基本见不到消防设备，就算有一般也会在装修的时候拆掉，以免影响美观，一般也没人查这个。而商用对消防的要求很严格。仅这一项就过不了，更别说营业执照和卫生许可之类的。但是这个是可以打擦边球的，就是短期租赁合同。

小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆，是不合法的，一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非”。

住宅楼改建宾馆是不可能成立的，因为住宅是按照3级耐火等级设计建筑结构的，宾馆要求2级等级的耐火等级要求，首先梁板柱就满足不了要求的，其次住宅的疏散要求楼梯0.9m，宾馆要求的是2m，所以这个是不可能成立的。

消防工程施工的重点、难点以及针对措施

1、消防工程施工中常见问题（1）消火栓自身问题和未按规范安装。消防栓及其配件在***购时因验收手续不全，或者存放时间长，致使箱体内的水带、接扣、水枪出现不同程度的损坏，安装不合理或不按规范，救灾供水时水带水量小、漏水或脱落，不能满足救灾要求。（2）报警、自动喷水及灭火系统缺乏明显的提示标识。

2、建筑消防工程施工管理中的常见问题1施工单位对消防安全问题关注度低消防安全是消防工程施工中的重点任务，而在实际施工过程中，相关单位往往都忽视了消防安全问题，只关注工程建筑的完成进度和完成质量，把消防安全当作一句口号或标语，没有真正落实。

3、消防工程施工要点：施工前的准备阶段施工前的准备阶段主要就是对整个设计阶段的一个质量的控制和把控，主要是对设计图纸的审查，要完全的按照施工的要求进行设计，如果出现任何的失误都会影响后期的施工的顺利开展。同时也要对整个工程涉及到的工程装备进行质量的检测和审核。

4、安装在室外的地上、地下式消防水泵接合器，温度在—20℃以下时应***取相适应的保温 措施，以防冻结。自动喷水灭火系统的管子公称直径≤100mm时，应用螺纹连接；其他用焊接或法兰连接。喷头布置的水平距离应根据火灾危险等级确定。 报警阀组安装应先安装水源控制阀、报警阀，在进行报警阀 辅助管道的连接。

超详细的防排烟设计中的难点问题?

、防排烟设计加压送风口、排烟口风速问题 虽然在《 高规》 中明确规定“送风口风速不宜大于7m / S ”和“排烟口的风速下宜大于10m / S ，然而在实际设计过程中这两个条件最容易被忽略，设计出来的数值经计算得到的结果远远大于规定中的要求值。

高层建筑防排烟系统中的常见问题 1设计原因：自然排烟开窗面积不足，系统设计风量偏小 （1）通常情况下，高层建筑的防排烟分为机械加压送风防烟、自然排烟与机械排烟等几种。其中自然排烟是一种相对经济和简便的方法，不仅容易操作且便于维护和管理，使其得到了广泛的应用。

在实际工程设计中，应设置能手动开启排烟窗的装置。第五，排烟窗的形式、位置及开窗面积不准确在部分建筑工程中，防排烟设计人员应将平时做为通风用的自然排烟窗设置为固定窗或者设置类似玻璃墙的半开窗、斜开窗，其设置的形式和位置都不利于进行自然排烟。

自然排烟设施的困境尽管自然排烟凭借其经济性备受青睐，但在实际操作中，往往难以实现预期的排烟效果。问题主要出在以下几个方面：排烟窗设计不当：许多工程的自然排烟窗设置位置过低，距离顶部过远，影响排烟效果。正确做法是将排烟窗设置在墙的上部，确保空气流动。

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