长沙公寓新政
文章阐述了关于长沙公寓消防改造要求，以及长沙公寓新政的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
长沙职教城学生公寓有消防验收吗
1、是的，长沙职教城学生公寓有消防验收的。根据《中华人民共和国消防法》第六条的规定，消防验收是指检查、评估和确认新建、改建、扩建的建筑物、构筑物、设施、设备等消防设施符合有关消防技术标准或者消防技术规范的要求，确保其能够满足规定的消防要求。
2、要。根据消防要求，公寓类似于宿舍或酒店，在修建好之后，都是要通过消防验收的。
3、米高6层的学生宿舍楼在高度上是不需要消防验收的，但你建筑面积如果超过1000平米就需要消防验收了。
关于公寓加装消防喷淋的法律依据?
有《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50045-95（2005年版）第3条 设置场所火灾危险等级；《高层民用建筑设计防火规范》 7 消防给水和灭火设备；《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 8 消防给水和灭火设施 上述规范均的规定： 仓库要装，如果是不能遇水的物品的话用其它灭火方法，如气体灭火。
住宅性质公寓室内是必须安装消防喷淋头。这样的设施是符合相关规定的。不可以改造或者拆除的，理由如下：拆除后，可能与开发商扯皮。无法在拆除后密封起拆除孔。一旦馆内有压力，水可能对家照成损失。（很有可能物业早已关闭每层闸阀）。
国家标准《建筑设计防火规范》GB50016—2014，1 一般规定：1 喷头应布置在顶板或吊顶下易于接触到火灾热气流并有利于均匀布水的位置。当喷头附近有障碍物时，应符合本规范2节的规定或增设补偿喷水强度的喷头。
第十九条 本消防安全要求自2017年8月1日起施行。原《浙江省公安厅关于印发浙江省居住出租房屋消防安全要求的通知》（浙公通字[2011]154号）同时废止。 扩展资料： 公寓消防相关规定： 出租房最低人均居住面积。
法律分析：消防喷淋属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。
这个拆除是违法的，公寓楼是商业楼，按照宾馆一类的，这个公寓室内需要有喷淋系统的管道和喷头。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
公寓改消防要提供物业什么
1、消防未移交物业管理有义务，开发商工程建筑消防设施移交时，需提供公安部门消防组织验收合格意向书、消防设施工程施工合同、消防设施施工蓝图、工程变更、设备清单、施工资料、隐敝验收纪录、测试记录、原材料和设备合格证、设备说明书、随后配件清单等。
2、消防改造是需要给物业交保证金的。保证金是按工程建设资金的一定比例收取。国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为5年。
3、消防演练分为消防疏散、初期火灾自救、逃生技能训练。需要物业提供的设备及物品包括：火灾报警系统调试准备、疏散通道准备、应急照明系统准备、室内消火栓准备、水带、水枪等。具体如下：消防疏散：火灾报警系统（声光报警、消防广播），这些需要物业对大楼的建筑消防设施调试准备。
对公寓的消防要求
一般，消防部门、物业不会入户检查，也不会强制要求不得拆除（可能会有书面通知什么的，意思是他们没有责任了）；一般室内精装修较少，木作等可燃物少，起火的可能性小。不拆的话，需要用吊顶掩饰了。难度大。
酒店式公寓的用途及其火灾危险性与旅馆建筑类似，其防火要求就需要根据有关旅馆建筑的要求确定，详见专题：旅馆、酒店、宾馆、度假村、疗养院-建筑防火及消防设施要求。其他的公寓类别，比如运动员公寓、专家公寓、外交人员公寓、青年公寓、老年公寓等，可归类于宿舍、旅馆或老年人照料设施等等。
根据相关法规和标准，民宿应满足以下要求：安装火灾报警器、灭火器和应急照明设备，确保及时发现和扑灭火灾。民宿内部应有足够数量的疏散通道，通道宽度不得小于规定标准，且通道应保持畅通无阻。民宿建筑应符合消防安全设计标准，包括防火隔离、防火门等。
法律分析：住宅楼达到6层（含6层）以上的，在各楼道里均需安装消防设施，这些设施应包括消防水栓、水枪、水带、火灾报警器等。各住宅小区里也都应安装用于救火取水用的消防水栓，同时应保持消防通道的通畅。
学生公寓防火 学生公寓人口密集，是防火防灾的重点区域，希望广大同学自觉遵守学校的相关规定，不在公寓内存放易燃易爆物品，不使用各类违章电器，共同营造安全、和谐的学生公寓。学生宿舍内严禁私拉乱接电线，严禁使用和存放热得快、电炉、电饭煲、电炒锅、烧水杯、电热毯等违章电器。
建筑高度超过100m的高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于00m2的卫生间、不设集中空调且户门为甲级防火门的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。
消防改造需要什么资质
火灾自动报警系统设计、施工、维修资质：需要取得相应的消防工程设计、施工、维修专业承包资质。 自动喷水灭火系统设计、施工、维修资质：需要取得相应的消防工程设计、施工、维修专业承包资质。 气体灭火系统设计、施工、维修资质：需要取得相应的消防工程设计、施工、维修专业承包资质。
二级企业：可承担建筑面积不超过5万平方米的民用建筑、火灾危险性为丙类以下的厂房和库房的消防设施工程。***企业：可承担高度不超过24米、单体建筑面积不超过5万平方米的民用建筑的消防设施工程的施工。消防工程的施工企业，需要以下资质：企业净资产一级要求1000万，二级要求600万。
消防施工需要具备相应的消防资质，主要包括以下几种： 消防工程设计资质：负责消防工程项目的设计，需要具备消防工程设计资质。 消防工程施工资质：负责消防工程项目的施工，需要具备消防工程施工资质。消防设备检测资质：负责消防设备的安装、维修、检测等工作，需要具备相应的消防设备检测资质。
一级资质标准 企业净资产1000万元以上。企业主要人员：机电工程专业一级注册建造师不少于5人；技术负责人具有10年以上从事消防设施工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称，暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全。
消防改造需要办理哪些手续
大型的消防改造工程需要请专业的设计院出图，小型的消防设计也需要有消防设计资质的公司出图，可以根据自身需求做具体选择。消防设计完成后如果是必查项目需要申报消防设计审查，非必查项目可以施工完成后再申报消防设计备案。消防改造施工。
法律分析：简单来讲下：首先根据你们的内装室内布局做消防设计（有资质的消防设计改造公司进行消防设计）三方甚至多方合图，避免空中施工时候管线打架。
消防设施改造需要办理的手续包括以下几个步骤：现场勘查。请有消防施工资质的专业公司进行现场勘查，了解建筑内消防基础设施的现状，包括消防报警系统的数量和品牌、应急疏散系统的方式和数量等。消防改造报价。根据勘查结果，消防公司会提供预算价格。双方确认无误后，签订合同。消防设计。
建筑物在进行建设、改造或使用过程中，需要向住建局提交相关的消防申请材料，经过住建局审核并批准后，方可进行后续的工程建设或使用。提交消防申请材料 在申请住建局审批消防手续前，申请人需要准备齐全相关的消防申请材料。
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