当前位置：首页 > 消防维修 > 正文

消防设施要业主维修吗

接下来为大家讲解消防设施要业主维修，以及消防设施要业主维修吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、此外，如果小区的消防设施需要进行升级或改造，比如增加消防设备、改善消防通道等，那么相关费用可能需要通过业主大会决定并由业主共同承担。总之，小区消防设施的维修费用由谁出，取决于具体的情况和相关规定。

2、小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担，依照《物权法》的规定，建筑物及其附属设施的费用分摊等事项，有约定的依照约定处理，没有约定或约定不明的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

（图片来源网络，侵删）

3、承担费用；倘若合同中没有相关的约定，则由小区全体业主共同承担，若小区业主们有缴纳维修基金，小区物业在征求全体业主同意后，可从维修基金中拨款进行维修。

4、法律分析：小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担。国务院应急管理部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民***应急管理部门对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民***消防救援机构负责实施。

5、而不应由物业费来承担。维修基金是指小区业主按照一定比例每月缴纳的费用，专门用于小区公共设施的维修和维护。而物业费主要用于小区日常管理和维护、清洁等费用。所以，如果小区消防设施需要维修，应由维修基金来支付相关费用。

（图片来源网络，侵删）

1、消防栓没水物业担责任在火灾扑救中，物业公司所管理的消防联动系统发生故障，涉案房屋所在楼层消防栓无法供水，消防人员无法就近接水灭火，以致火情扩大，造成受灾业主的财产损失扩大。

2、消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。

3、如果是正规的物业公司，在收物业费时应该包括了其中的维修费用了。无法查实是人为的，就应该是物业公司负责了。

4、积极进取工作是谋生的一种手段，也是我们取得成就感的重要来源，能够给我们提供物质和精神的双重需要。我们在用积极的态度去对工作负责，其实就是在对自己负责。

5、但是正因为烂尾了，开发商没有能力去支付，如果没有其他的解决方案，又为了能顺利的收房入住，业主自己垫付部分资金晚上生活设施，也是一种解决的方案。当然，这笔费用，业主有权继续向开发商追讨。

只要是消防部门和公安部门联合检查发现的隐患，有下达的整改通知，小区进行消防维修，业主不同意阻止消防维修，可以报当地派出所，由派出所来人帮助解决。

会。如果业主不同意动用维修基金物业是有责任的，物业单位不得擅自处分、挪用，物业根本无权动用维修资金，必须经过2/3以上业主的书面同意才可以使用，物业公司消防大修更新使用维修金业主大会不同意物业公司会处罚。

业主要是不同意的话，那也没办法。因为业委会的意见，他们是征求了广大业主的意见进行投票后决定的。如果说业委会没有征求了业主的意见而是他们私自做的决定，那么这个决定是不合法的。小区的大修资金是用一点少一点。

法律分析：消防栓属于公共设施，如若出现问题，物业应该负有责任维修；如果业主因此还遭受了其他方面的损失，物业也需承担相应的责任；如果业主不负责，可通过法律途径解决。

因此，物业公司需要对小区消防设施进行维护和保养，并承担相应的费用，包括设备的维修、更换、年检等费用。

业主或业委会是可以要求物业公司在其过错范围内承担赔偿责任。如果物业怠于履行消防或者水浸等重大安全管理义务，导致业主产生重大的财产损害，业主有权要求物业来赔偿相应的损失。

关于消防设施要业主维修和消防设施要业主维修吗的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于消防设施要业主维修吗、消防设施要业主维修的信息别忘了在本站搜索。