医院消防维保合同磋商开标
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简述信息一览：
消防设施在质保期内需要找维保单位吗?关于这个问题是根据什么法律法规呢...
1、需要，消防质保不同于消防维保，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。法律中规定公司一定要找依法获得相关资质、资格的消防技术服务机构和执业人员进行维保。
2、当然需要参加维保。在保修期内只说明生产商应该在其保修义务范围内承担保修义务。而维保却是维护消防安全的常规性性工作。
3、消防法要求公司必须选择合法具备资质的消防维保单位进行维保。根据《中华人民共和国消防法》第三十四条，消防技术服务机构和执业人员，包括消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等，必须依法取得相应资质，并按照法律、行政法规、国家标准和执业准则提供服务，并对服务质量负责。
4、消防法规定公司要找专业合法有资质的的消防维保单位进行维保。
5、是的，这个质保期和维保是连个东西，质保期指的是保修期内损坏的维修处理，维保指的是进行消防设施的功能测试和保养。
6、这个有要求的，这个全国各地都有的，消防验收合格后建筑投入使用需要进入维保期。验收合格出具验收报告需要提供维保合同的。
消防施工合同需要向业主公示吗
1、消防施工合同不需要向业主公示。因为消防施工合同不会产生费用，住宅小区，维保费用肯定不应该由业主缴纳，所以就不需要通过业主的。因此，相关的法律法规规定了住宅区的公共消防设施由物业服务企业进行管理，自然由物业服务企业负责聘请维保单位进行维保，费用由物业承担。施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。
2、需要消防施工合同是不需要备案的。目前的施工合同不需要备案，所以也不需要相关手续了。只要签订了施工合同，那么该合同就是属于有效的。现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应该在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。
3、消防施工合同住建局是有备案，对于施工合同需要在订立后的七天之内在县级以上地方人民***建设行政主管部门进行备案；在进行备案时就需要提交申请，只有获得通过就会加盖合同备案专用章。
消防维保中单价多少以上的由甲方负责
综上所述，单价超过一定金额的消防维保费用由甲方负责，这是基于合同规定和双方协商的结果。甲方应当对此有充分的认识，并在合同中明确约定具体的责任和费用分担情况。
视系统规模和种类多少，每年按2-3块/平方米收取维保费.更换设备设施时单价50元（含50）以上的由甲方承担，50元以下同维保单位承担。也可以设备类型数量收费。烟感、喷头等等多少钱每个。但一般以平方数确定总价，再分摊到点，以满足甲方报价要求。
在更换单价50元及以上的设备时，如由甲方承担，则费用包含在内。对于单价低于50元的设备，维保单位将负责这部分费用。此外，费用计价方式还考虑设备类型和数量，比如烟感和喷头等的单价可能不同。通常情况下，总价会根据设备覆盖的总面积来确定，然后平均分摊到每个点，以确保报价符合甲方的预期要求。
第七条：其他。设备更换、零配件、材料单价在500元以内的，由乙方承担。甲方需自行解决设备***购，或委托乙方购买，***购费用由甲方支付。双方现场负责人变动需书面通知对方。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
消防维护保养合同:消防维保合同
1、维护保养项目包括但不限于：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、疏散指示和应急照明系统、消防栓系统、自动喷水系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防通讯和应急广播系统。依据相关法律法规和技术标准进行维护保养工作。
2、第一条：维护服务的消防工程名称和地址。第二条：维护服务的消防工程范围包括火灾自动报警系统及联动控制系统、消火栓系统、应急照明及疏散指示系统、自动喷淋灭火系统。第三条：维护费用。在指定的维护期间，年维护费为。第四条：双方责任。
3、法律分析：消防维保合同就是消防维保合同，不属于印花税的合同范围，不需要缴纳印花税 法律依据：《中华人民共和国消防法》第八条 地方各级人民***应当将包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容的消防规划纳入城乡规划，并负责组织实施。
4、价格经甲乙双方议定，由乙方施工）。乙方不按规定履行维修保养职责、出具虚假维修保养报告的，甲方有权解除维修保养合同。有权核查现场维护保养人员执业资格。1乙方到场开展消防设施维护保养时，应提供必要的协助，免费提供乙方进行维护时的所需的水电气及登高作业工具等设施。
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