消防房改造出租

今天给大家分享消防房改造出租，其中也会对消防房改造出租方案的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、小区物业把消防门做成门面房出租怎么投诉
• 2、房东利用消防通道搭建铁皮房出租给我们合法吗
• 3、根据《浙江省消防条例》规定出租的居住房屋不符合消防安全要求的责令...
• 4、房屋消防没有验收可以出租使用吗?违反消防法合同发生效吗?
• 5、出租的厂房消防整改整改期间是否需要支付房租

小区物业把消防门做成门面房出租怎么投诉

找业主代表，让他们更正，已收入费用计入下期物业费中，从每户中减除。

这个可以举报，当地派出所和消防大队都可以的。第十七条 公安机关消防机构接到对消防安全违法行为的举报投诉，应当及时受理、登记，并按照《公安机关办理行政案件程序规定》的相关规定处理。

物业不管事，有以下几种投诉方式：找物业经理：如果物业在管理上出现的是小问题，比如是工作人员的服务不好，面对这种情况可以找物业经理。因为物业经理有较高的决策权，同时还有很大的自主管理权。

物业***投诉可以找哪个部门：可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。

写信给当地公安消防大队或支队。电话拨打全国统一的火灾隐患举报投诉电话。在省级的公安消防总队的互联网网页上办事直通车点击后在举报投诉栏目。

法律分析：消防不过关可拨打火灾隐患举报投诉电话96119，或通过写信、来访、网络等形式向消防部门进行举报、投诉。如果举报内容经查属实的，消防部门会对投诉案件进行及时处理，并将按照相关规定对举报人进行奖励。

房东利用消防通道搭建铁皮房出租给我们合法吗

1、铁皮房出租不合法**。如果铁皮房是违章建筑，那么出租此类建筑就属于违法行为。这类建筑未经登记备案，属于法律法规禁止实施租赁的房子。

2、会的。这个除非是应急救援的。紧急特殊情况的临时建筑。其他的建筑都需要满足消防的相关条件要求。并且如果公共人员聚集场所需要开业营业的是必须要符合办理申请消防开业检查合格后才能开业。

3、当然不合法，因为一件错误，导致另一件错误，建议和房东商量商量，如何共同面对解决问题。其实你和房东的需求是一样的，否则他以后还会碰到这样的问题，好好交流一下，让设计公司好好出份图纸，祝商祺。

4、对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的煤气炉、热水器；私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室；房屋内无通风、消防设备；房屋内线路老化未及时更换、维修等。未尽到告知、提醒义务。

5、大部分出租房可以用作人员疏散的通道只有一条室内楼梯，往往走廊过道都摆放有电动车、自行车或纸皮杂物等，严重堵塞走火通道。堆满杂物的楼梯间房屋功能混乱。

6、这要看消防通道堵塞是谁造成的，如果消防通堵塞是房东造成的，房东就有责任，否则房东就没责任。

根据《浙江省消防条例》规定出租的居住房屋不符合消防安全要求的责令...

根据《浙江省消防条例》规定，出租的居住房屋不符合消防安全要求的，责令限期改正；逾期不改正，出租人是单位的，对单位处（ ）罚款。

建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案，或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以下罚款。

规定出租人发现承租人有消防安全违法行为的，应当及时制止；承租人改变房屋使用功能和结构的，应当符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或者通知出租人消除。对违反这些规定的行为，设置了处罚条款。

第一条 为加强居住出租房屋的消防安全管理，明确居住出租房屋的消防安全要求，根据《中华人民共和国消防法》《浙江省消防条例》和《浙江省居住房屋出租登记管理办法》等法律、法规和规章，制定本消防安全要求。

根据《中华人民共和国消防法》和某省居住出租房屋消防安全要求，居住出租房的户主作为消防安全的责任人。

《浙江省森林消防条例》对森林消防工作另有规定的，从其规定。

房屋消防没有验收可以出租使用吗?违反消防法合同发生效吗?

1、法律主观：未经消防验收的房屋签订的租赁合同无效。未消防验收的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

2、法律分析：经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。

3、法律主观：以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的 房屋租赁合同 ，因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件之规定，应当认定无效。

出租的厂房消防整改整改期间是否需要支付房租

1、不能，房东只是负责将房屋出租给你，至于你怎么使用是否能使用，要根据自己的需要确定。

2、在租赁厂房的情况下，消防安全责任应该由业主负责。业主的厂房消防不过关，租户可以要求业主进行整改，在整改完成之前，租户可以拒绝进入厂房进行生产或经营活动。业主拒绝整改，租户可以向相关部门举报或投诉，以维护自身合法权益。

3、若承租人继续支付疫情期间未实际居住的租金，承租人可依据公平原则主张减免部分租金。如果疫情期间承租人正常使用房屋，租赁合同仍属于正常履行，则承租人无权主张减免疫情期间的房租。

4、到期后，被告仍未提供涉案房屋的消防验收合格手续。

5、相关法律法规：根据中国法律，出租厂房需要经过消防验收合格才能投入使用，如果出租厂房未经消防验收，被责令停产整改，属于违反法律规定的行为。

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