物业消防维修机构职责范围

文章阐述了关于物业消防维修机构职责范围，以及小区物业消防维保的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业负责维修范围有什么
• 2、小区物业消防设施维修维护法律责任
• 3、消防维保单位资质要求
• 4、消防维保资质公司经营范围,消防维保资质怎么办理?
• 5、物业维修范围包括哪些内容

物业负责维修范围有什么

适用范围 适用于祥和物业服务公司辖区内火警、火灾的应急处理。 职责 项目经理负责监督及抽查培训实施情况，验证培训效果及对外联系培训教师。 秩序维护主管负责制定年度培训***，并负责具体组织实施。

建筑管理 物业的服务范围包括对小区内各种用途的房屋、建筑物的维修以及保养，让它们可以一直保持良好的可使用状态。

高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。物业公司同样负有维修义务：包括小区道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。

【法律分析】：物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

小区物业消防设施维修维***律责任

根据《中华人民共和国消防法》的规定，物业单位是建筑物的管理者，应当负责建筑物消防安全的日常管理和维护工作。

因为，物业管理单位有责任经常的检查维修建筑物内的所有设施。没有检查维修而给业主造成损失的，则属于物业管理单位的不作为。所以应该承担赔偿责任。

八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担。依照《物权法》的规定，建筑物及其附属设施的费用分摊等事项，有约定的依照约定处理，没有约定或约定不明的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

如果***取的是小区自己供热，那么此时供热中所有的维修和维护都是由小区的产权单位来进行负责的。一般来说都是开发商进行负责或者是物业进行负责，这个要看具体的产权情况。

物业会承担责任；物业公司承担小区消防设施的维护保养；如果不维护保养则会被相关消防单位责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。法律分析消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、室内消火栓、室外消火栓等固定设施。

消防维保单位资质要求

企业具有的一级资质项目经理不少于5人，且经消防专业考试合格。企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。企业具有的二级资质以上项目经理不少于3人，且经消防专业考试合格。

拥有专业技术人员：消防维保公司需要有一支专业的技术人员团队，包括具备相关资质和经验的消防工程师、技术员等。他们可以进行消防设备的巡检、保养和维修。

法律主观：消防维保资质的办理方式为应当携带相关资料向行政部门提出申请。

企业资质：消防维保企业需要具备相应的资质和执照，如《消防设施维护检测企业资质证书》等。企业应当在消防设施维保领域有一定的经验和技术实力，有专业的维保团队和设备。

消防维保资质公司经营范围,消防维保资质怎么办理?

法律主观：消防维保资质办理，需要提交资质申报材料给主管部门审核。

法律主观：消防维保公司资质分为为一级、二级和***。

消防维保需要的资质包括：消防设施检测、维护保养一体化资质。

消防维保资质的办理方式为应当携带相关资料向行政部门提出申请。

消防维保单位需要的资质如下：维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，建筑面积一百平方米以上。具有与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施。注册消防工程师一人以上，灭火器维修技能的人员五人以上。

物业维修范围包括哪些内容

物业维修范围包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场***、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。

物业负责维修范围 在发生这五种情况的时候物业需要进行紧急维修：①供水排水系统内涉及到设施设备存在安全隐患，或者出现故障，造成大面积停水，房屋行政主管部门给出整改通知书的。

关于物业消防维修机构职责范围，以及小区物业消防维保的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。