消防维保属于物业公司管吗
文章阐述了关于消防维保属于物业公司管吗，以及物业消防维保单位的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
消防维保费用是物业承担吗
法律分析：不包含。小区后期要对消防设施进行整改或者进行维修，可以另外收费。而所有的费用可以由所有的业主分摊，但是物业费里面是不包含这笔费用的。
不包含。根据律临网查询显示：小区后期要对消防设施进行整改或者进行维修，可以另外收费。而所有的费用可以由所有的业主分摊，消防维护费用物业费里面是不包含这笔费用的。
维保费这个是有物业公司负责的，这个费用是在物业费中的，同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
小区物业消防设施维修维***律责任
1、属于物业公司负责管理的，根据消防法第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
2、物业公司作为住宅区公共消防设施维护管理的单位，有责任保持消防供水、消防通信、消防通道等公共消防设施的通畅和有效，如果在新建或维修小区内公共设施时有可能停水、停电等现象的，应实现通知相关消防机构。
3、肯定要负责任，但负的是消防设施的维护管理责任，不是火灾责任（除非物业的过失引起的意外火灾：见消防法64条）。
4、根据《中华人民共和国消防法》的规定，物业单位是建筑物的管理者，应当负责建筑物消防安全的日常管理和维护工作。
5、因为，物业管理单位有责任经常的检查维修建筑物内的所有设施。没有检查维修而给业主造成损失的，则属于物业管理单位的不作为。所以应该承担赔偿责任。
消防设施归物业管理吗
法律分析：消防设施是公共设施，消防公共设施归物业管，火灾时业主可以不经批准自行使用。
法律分析：住宅区域的消防设施属于物业管理的。供水管网及管网上设置的地下式消防井、消火栓等消防设施，由供水部门负责维护、管理，公安消防部门负责监督检查。
小区消防设施的维修费用通常由物业公司承担。根据《物业服务管理条例》的规定，物业服务企业应当保持物业设施设备的正常运行、维修和更新，保障业主、住户的生命安全和财产安全。
物业。根据查询《商场物业规范条例》得知，商场地下停车场消防设施不完善归物业管，由物业和开发商协调解决。停车场是供车辆停放之场所，停车场有仅画停车格而无人管理及收费的简易停车场。
二次改造后新增加的消防设备归物业管理。根据查询二次装修改造消防设施安全管理规定相关资料显示二次改造，由物业部专业人员确定施工范围内消防设施的数量及位置，并告知相关注意事项及要求。并完善后续管理。
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