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租厂房消防维保谁负责管理

文章阐述了关于租厂房消防维保谁负责管理，以及厂房出租消防要求的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、甲方。“当乙方租赁甲方的房屋用于商业经营后消防安全应由哪方负责”出自《2023年全国消防安全知识竞赛考试题库》中，该题目的选项有：甲方、物业部门、乙方，根据消防安全知识所学得知，正确答案是甲方。

2、业主负责。在租赁厂房的情况下，消防安全责任应该由业主负责。业主的厂房消防不过关，租户可以要求业主进行整改，在整改完成之前，租户可以拒绝进入厂房进行生产或经营活动。

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3、根据《合同法》中对于租赁合同关系双方权利义务的约定，一般情况下，如是由消防设备、设施本身的缺陷或设计缺陷所致，则由房屋的产权人负责；如系房屋的使用人、管理人使用不当所致，则由房屋的使用人、管理人负责。

4、甲方负责。根据《中华人民共和国合同法》显示，作为房东的甲方需确保出租的房屋符合消防安全标准，并且配备相应的消防设施和器材，租赁的房屋用于商业经营后，合同没有约定，消防安全由甲方负责。

法律主观：房子租给别人发生火灾，一般归房主负责。具体如下：如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。

（图片来源网络，侵删）

消防不合格是房东的责任。根据《中华人民共和国消防法》和《住宅安全条例》等法律法规，房东有责任对出租房屋进行消防设施的建设和维护，并且需要确保租户的生命财产安全。

根据《合同法》中对于租赁合同关系双方权利义务的约定，一般情况下，如是由消防设备、设施本身的缺陷或设计缺陷所致，则由房屋的产权人负责；如系房屋的使用人、管理人使用不当所致，则由房屋的使用人、管理人负责。

如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。如果房东尽到了合理的义务，房屋安全也没有问题的，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任。

但是在实际情况中，很多租房合同未提及消防责任主体问题。

维保费这个是有物业公司负责的，这个费用是在物业费中的，同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

出租房消防设施由房屋所有人负责，但是也不排除私下协议的情况。具体看双方租房协议内容，出租人对其租赁物负有维修义务，电气等在合同内有约定也属于租赁物。

法律分析：一般情况下，如是由消防设备、设施本身的缺陷或设计缺陷所致，则由房屋的产权人负责；如系房屋的使用人、管理人使用不当所致，则由房屋的使用人、管理人负责。

法律分析：租的仓库消防不过关，如果是因为承租人的原则造成失火的，则出租方是没有责任的。如果因为电路老化的原因造成的，则是出租方承担相应的责任。

租的厂房消防不过关，责任认定人分析如下：如果是因为承租人的原则造成失火的，则出租方是没有责任的。如果因为电路老化的原因造成的，则是出租方承担相应的责任。

关于租厂房消防维保谁负责管理，以及厂房出租消防要求的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。