黑龙江小区物业消防维保

接下来为大家讲解黑龙江小区物业消防维保，以及小区物业对消防设施维保制度涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区消防设施维修费用由谁出
• 2、消防维保费用含在物业费里吗?
• 3、小区消防设备维护保养管理规定

小区消防设施维修费用由谁出

小区的消防设施的维修费用由物业公司承担。小区的消防设施被认为是业主的公共财产，维修费用由物业公司承担。物业公司作为小区管理的责任主体，负责维护和管理小区的公共设施，包括消防设施。

此外，如果小区的消防设施需要进行升级或改造，比如增加消防设备、改善消防通道等，那么相关费用可能需要通过业主大会决定并由业主共同承担。总之，小区消防设施的维修费用由谁出，取决于具体的情况和相关规定。

你好：小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担，依照《物权法》的规定，建筑物及其附属设施的费用分摊等事项，有约定的依照约定处理，没有约定或约定不明的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

消防维保费用含在物业费里吗?

1、法律分析：不包含。小区后期要对消防设施进行整改或者进行维修，可以另外收费。而所有的费用可以由所有的业主分摊，但是物业费里面是不包含这笔费用的。

2、不包含。根据律临网查询显示：小区后期要对消防设施进行整改或者进行维修，可以另外收费。而所有的费用可以由所有的业主分摊，消防维护费用物业费里面是不包含这笔费用的。

3、消防维保费用不包含在物业费里**。住宅小区内的建筑消防设施维保费用，是包含在物业服务费中的一项，但是不包含在物业费中。

4、您好，维保费这个是有物业公司负责的，这个费用是在物业费中的，同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

5、法律分析：干粉灭火器的费用作为消防设备设施的费用之一，是已经包含在物业管理费用里面了。

小区消防设备维护保养管理规定

由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。 消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

小区消防设备维护保养管理规定 0目的：为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。0适用范围：小区任何公共区域的消防设施设备的管理。

每年应用专用检测仪器对所安装的探测器试验1次；进行第2条二款中除2以外的各项试验，其中第5项（3）试验可作模拟试验；试验火灾事故广播设备的功能。

五）消防设施、器材维护管理制度 消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

履行消防设施维护管理职责，确保管理区域内的消防设施正常执行。制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程。

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