消防维保指标量化方案

简述信息一览：

• 1、消防设施维保收费标准
• 2、消防维保费用
• 3、消防设施怎样维护保养

消防设施维保收费标准

1、按建筑面积收费 举例：如办公楼、大型超市、地下人防工程等场所，消防设施齐全的项目可按1-8元/平米计算；其它项目可按面积大小不等，按元/平米计算。

2、服务费用：包括消防设施的检查、维修、保养、更新等服务项目的费用。材料费用：包括更换消防设施所需的材料、配件等费用。差旅费用：如果消防维保公司需要出差到客户所在地进行服务，还需要计算差旅费用。

3、综合商业体：一般年度消防维保报价在1-8元/平，具体报价看现场的消防设施情况和面积决定。

4、一般来说，中小型商业楼宇的消防维保费用大概在每年每平米2元到5元之间；而大型商业楼宇、酒店、医院等复杂场所的消防维保费用可能会更高一些，甚至会达到每年每平米10元以上。

消防维保费用

1、消防维保费用通常应计入“维修与保养费”或“其他业务费用”的科目。

2、消防维保服务费用主要由以下几个方面组成：服务费用：包括消防设施的检查、维修、保养、更新等服务项目的费用。材料费用：包括更换消防设施所需的材料、配件等费用。

3、综合商业体：一般年度消防维保报价在1-8元/平，具体报价看现场的消防设施情况和面积决定。

4、法律主观：维保收费标准： 维修保养费以火灾自动报警系统，维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。 自动消防系统的其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

5、工业园区：一般年度消防维保报价在0.5至3元1平，具体报价需要看面积和厂房性质及消防设施情况而定，工业园区面积足够大甚至可以谈到更低的价格。

消防设施怎样维护保养

消防设施设备的日常巡查检查，保持消防设备设施的运转正常和性能达到要求。 消防设施设备的定期检测，包括消防设备的功能性、稳定性、电气性能等方面的检测。

疏散通道：疏散通道应保持畅通无阻，并经常清洁消防通道，确保紧急情况下疏散通道能够正常使用。安全出口：安全出口必须清晰明了，不得使用任何物品封堵安全出口。每隔一段时间应该对安全出口进行检查清理，确保可以正常使用。

对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。

在进行消防设备的日常维护时，需要注意以下几个方面： 定期检查：每天或每周对消防设备进行简单的视觉检查，确保设备完好无损，并及时发现任何异常。 清洁保养：定期清洁消防设备，包括灭火器、喷淋系统、消防栓等。

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