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办公楼室内的消防维保

简述信息一览：

1、消防维保费用通常应计入“维修与保养费”或“其他业务费用”的科目。

2、消防维保服务费用主要由以下几个方面组成：服务费用：包括消防设施的检查、维修、保养、更新等服务项目的费用。材料费用：包括更换消防设施所需的材料、配件等费用。

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3、综合商业体：一般年度消防维保报价在1-8元/平，具体报价看现场的消防设施情况和面积决定。

办公楼的消防要求是为了确保员工和建筑物的安全，防止火灾发生、迅速控制火灾并疏散人员。以下是一些常见的办公楼消防要求：火灾报警系统：办公楼应配备可靠的火灾报警系统，包括烟雾探测器、火焰探测器和手动火警按钮等设备。

疏散楼梯的净宽度不应小于疏散走道的净宽度。（6）宿舍房间的建筑面积不应大于30m2，其他房间的建筑面积不宜大于100m2。

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防火分区要求高度超过50m或重要办公楼（属一类高层），每个防火分区最大面积为1000m2，不超过50m的普通办公楼（属二类高层），每个防火分区最大面积为1500m2；设有自动灭火系统的防火分区，其最大建筑面积可增加一倍。

办公楼按规范要求消防喷淋需10——20平方米的范围布置一个喷淋头，喷淋头之间的间距一般不超过6米，与墙边的距离在0.8---8米之间。

1、楼梯设计应符合防火规范规定。六层及六层以上办公楼应设电梯；主要楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。尽量利用室内空间或隔墙设置壁柜或壁橱。底层及半地下室外窗宜***取防范措施。

2、消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应***用耐火极限不低于2。 00h的隔墙和1。 50h的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。 4。1。

3、如果是民用住宅的话放置每层放1-2个灭火器，定期检查，如果是写字楼出租或者它用，那就根据情况放置消防设施，再说了，不放置一般没人管的话，没人来查，不过安全起见还是建议你安放。

4、《建筑设计防火规范》第3条“设有室内消火栓的人员密集公共建筑以及低于本规范第1 条规定规模的其它公共建筑宜设置消防软管卷盘”，而办公楼不属于人员密集场所，即便做了室内消火栓，亦无需加配卷盘。

5、消防喷淋问题现在办公室装修，除了初期整栋办公楼的消防改造合格验收外，还要做二次装修消防再次改造。这其中最重要的就是消防喷淋。

消防维保工作内容：用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏。检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响。

消防维保工作通常分为以下几个方面：定期检查：对防火门、消防栓、灭火器、疏散指示标志、消防水带等消防设施和设备进行定期排查检查，记录设施设备的使用情况和损坏程度，并制定相应的维护保养***。

消防维保单位的维保内容包括消防设施的定期检查、维护和保养，以确保其正常运行和有效性。消防设施的定期检查：消防维保单位会对建筑物内的各种消防设施进行定期检查。

关于办公楼室内的消防维保，以及办公楼的消防维保费由谁承担的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。