消防维保最新文件通知

简述信息一览：

• 1、消防维保内容及标准规范
• 2、消防法维保要求条款
• 3、消防工程质保期与维保
• 4、消防维保依据国家哪条法律
• 5、关于消防维保的规定
• 6、消防法中有规定公司一定要找专业的消防维保单位进行维保吗?

消防维保内容及标准规范

1、日常维保的内容：每月按***抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。

2、遵守法规：消防维保工作首先需要遵守国家和地方的相关法规和标准，如《中华人民共和国消防法》和《建筑消防设施维护保养规范》等。

3、消防设施的维护和保养主要包括以下内容： 消防设施设备的日常巡查检查，保持消防设备设施的运转正常和性能达到要求。 消防设施设备的定期检测，包括消防设备的功能性、稳定性、电气性能等方面的检测。

消防法维保要求条款

1、法律主观：消防维保依据的主要是国家《消防法》的第十六条、第十八条、第二十九条等法律。根据法律规定，负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。

2、消防维保工作的要求包括：遵守法规、设备检查、维修与更换、安全培训。遵守法规：消防维保工作首先需要遵守国家和地方的相关法规和标准，如《中华人民共和国消防法》和《建筑消防设施维护保养规范》等。

3、日常维保的内容：每月按***抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。

4、任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。根据《消防法》第五条规定，无论是单位还是个人，都承担着维护消防安全的责任。

消防工程质保期与维保

1、题主是否想询问“消防质保期到期维保多久”？根据查询相关资料显示：2年。根据国务院的建筑工程质量管理条例第四十条规定消防工程电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的质保期为2年。

2、供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。消防安装工程属于电气系统、给排水管道、设备安装工程，保修期为二年。

3、不冲突，质保期一般合同协议期限一年。一年后在签订消防维保协议合同，由消防维保公司接手维保。建议：质保期内签订合同，维保单位与质保单位简单交接下技术资料与关键部位的要求、注意事项。

4、二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

5、正常我们这边做完工程验收合格后质保期为2年，2年后的维护保养由专业的消防公司来做，每年都要保养一次，检查各种设备的功能是否正常，线路以及水管道等，重要的还要点动水泵，看看其还能否运转，再有就是清洗探测器等。

消防维保依据国家哪条法律

法律分析：《中华人民共和国消防法》第二十六条、第十八条、第二十九条规定。

【法律依据】：《中华人民共和国消防法》第三十四条规定：“消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务机构应当具备相应的资质和条件，依法从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等活动。

依据要参照《中华人民共和国消防法》第34条，消防维护保养是属于消防技术服务机构。对消防设施是否完好要定期检查，参照《消防监督检查规定》10条4款 我的建议是最好请有专业资质的公司来做。

关于消防维保的规定

第六条 消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和***，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。

第二十九条 负责公共消防设施维护管理的单位， 应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。

日常维保的内容：每月按***抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。

《社会消防技术服务管理规定》第六条消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和***，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。

消防法中有规定公司一定要找专业的消防维保单位进行维保吗?

法律分析：消防法中有规定公司一定要找依法获得相关资质、资格的消防技术服务机构和执业人员进行维保。

没有说一定，但是说了维保保养要有资质，如果你不服气，你也可以把你们公司提升这一块的资质，需要一级消防师就可以自己做维保了。除非你们公司规模比较大，否则是不划算的，不仅需要一级消防师，还需要高级技师才行。

是的。根据法律规定建筑消防设施每年至少进行一次全面检测。设有建筑消防设施的单位，必须委托第三方消防技术服务机构对本单位建筑消防设施进行全面的维护保养。

是的，一些重点企业肯定是必须签维保合同的。消防维保合同就是你单位在安装好消防设施以后，为了确保消防设施能够正常运转，和安装单位签订的一个协议，这个协议具有法律效应。

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