物业后期增加消防维保

今天给大家分享物业后期增加消防维保，其中也会对物业消防维保需要什么资质的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、物业为什么要签消防维保合同的原因
• 2、小区消防设施维修费用由谁出
• 3、物业公司消防可以自己维保吗
• 4、消防维护保养有哪些方面

物业为什么要签消防维保合同的原因

1、消防对于高层建筑来说，是重中之重，引入专业的消防维保单位是好的办法，为了维护物业和消防维保单位双方的责权利，双方以维保合同方式进行约定是最好的。

2、根据查询《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定得知，物管公司对小区负有一定的安全防范义务，必须签订消防责任书。

3、是的，一些重点企业肯定是必须签维保合同的。消防维保合同就是你单位在安装好消防设施以后，为了确保消防设施能够正常运转，和安装单位签订的一个协议，这个协议具有法律效应。

4、消防安全的日常管理也不例外。但是，由于消防安全的责任主体是开发商或者住宅的业主委员会，因此，物业管理公司并不是责任主体，所以新《消防法》从两个方面规定了其职责。所以，要盖章承诺保证安全。

5、消防设施是一个完整的系统，任何系统运行随时间、气候、产品寿命等影响，最终都会产生故障或效能下降，直至报废。经常维护保养反而效益更高。《消防法》有明确规定，且有罚则。国家标准也有强制性要求。

小区消防设施维修费用由谁出

1、你好：小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担，依照《物权法》的规定，建筑物及其附属设施的费用分摊等事项，有约定的依照约定处理，没有约定或约定不明的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

2、此外，如果小区的消防设施需要进行升级或改造，比如增加消防设备、改善消防通道等，那么相关费用可能需要通过业主大会决定并由业主共同承担。总之，小区消防设施的维修费用由谁出，取决于具体的情况和相关规定。

3、小区的消防设施的维修费用由物业公司承担。小区的消防设施被认为是业主的公共财产，维修费用由物业公司承担。物业公司作为小区管理的责任主体，负责维护和管理小区的公共设施，包括消防设施。

4、承担费用；倘若合同中没有相关的约定，则由小区全体业主共同承担，若小区业主们有缴纳维修基金，小区物业在征求全体业主同意后，可从维修基金中拨款进行维修。

物业公司消防可以自己维保吗

1、是的，这个只要是有自动消防设施的，根据要求的是都需要委托具有专业资质的维保单位的。没有自动消防的花，可以由物业自己的人员进行维护管理的。

2、这是不可以的。个人是不具备维保消防设施的资质的。就好比，造建筑不能光叫几个会施工的人就能建造一样，一定要有一个经营单位且具备资质才行。

3、不可以。根据《高层民用建筑消防安全管理规定》应急管理部令规定可知，物业公司没有消防维保资质，不具备自主维护保养检测能力的，不可以签订消防维保合同，需要委托消防维保单位进行维保。

4、总之，消防设施的维护保养非常重要，不能忽视。建议定期进行维护保养，确保设施运行正常，及时有效的保护人身安全和财产安全。

消防维护保养有哪些方面

火灾自动报警系统的维保：定期检查、清洁和维护火灾自动报警系统，确保系统正常运行。灭火系统的维保：定期检查、清洁和维护灭火系统，确保系统正常运行。

灭火器：每月应检查灭火器是否在正确的位置，是否有损坏或泄漏。每年应该进行一次全面检查，包括检查压力表和清洁灭火器外壳。消防栓：每年应该进行一次全面检查，包括检查消防栓的连接和阀门是否正常工作。

消防维保工作通常分为以下几个方面： 定期检查：对防火门、消防栓、灭火器、疏散指示标志、消防水带等消防设施和设备进行定期排查检查，记录设施设备的使用情况和损坏程度，并制定相应的维护保养***。

在进行消防设备的日常维护时，需要注意以下几个方面： 定期检查：每天或每周对消防设备进行简单的视觉检查，确保设备完好无损，并及时发现任何异常。 清洁保养：定期清洁消防设备，包括灭火器、喷淋系统、消防栓等。

关于物业后期增加消防维保，以及物业消防维保需要什么资质的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。