深圳高层住宅消防公司改造

接下来为大家讲解深圳高层住宅消防公司改造，以及深圳经济特区高层楼宇消防管理暂行规定涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、高层民用建筑消防安全管理规定
• 2、高层消防设施怎么就成了摆设
• 3、深圳市最新关于消防通道的要求是啥
• 4、什么单位负责高层居民住宅楼的日常防火工作
• 5、高层住宅的消防管是否可以改造呢?
• 6、高层住宅如何进行消防自救?

高层民用建筑消防安全管理规定

1、第二条 本规定适用于已经建成且依法投入使用的高层民用建筑（包括高层住宅建筑和高层公共建筑）的消防安全管理。第三条 高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。

2、高层民用建筑消防安全管理规定2021年8月1日实施。

3、高层民用建筑消防安全管理规定：落实消防安全责任人、落实消防防范措施、定期检查、禁止使用危险性物品、不得***用易燃物品。

4、年12月28日，应急管理部第39次部务会议审议通过《高层民用建筑消防安全管理规定》（下简称《规定》），自2021年8月1日起施行。

高层消防设施怎么就成了摆设

1、你好，按照规定，高层住宅消防栓必须确保24小时供水，因为其关系到业主的财产和生命安全。但有一些小的民营物业，为节约成本，很难能够做到消防栓24时供水。

2、如果小区有业主委员会，则可以通过业主委员会跟物业沟通，责令其整改维护。

3、甚至有些防火监督管理部门没有全程参与到具体的施工中，施工方为节约成本会***取压缩成本、偷工减料等手段，造成一些消防设施成为摆设。

4、因为高层建筑很高，即使消房车救援即时赶到，其水压一般也只能达到十来层，这就需要加强其本身的消防，所以就明文规定建筑本身每层每单元必须配备消防栓，以防发生火灾，利用消防车及建筑本身配备设施快迅扑灭水灾。

深圳市最新关于消防通道的要求是啥

低层、多层、中高层住宅的居住区内宜设有消防车道，其转弯半径不应小于6m。高层（指十层及十层以上的住宅）建筑消防车道设计要求：高层住宅的周围应设有环形车道，其转弯半径不应小于12m（有些地方是9米）。

此外，消防通道的高度不应小于2米，消防车的高度不应小于4米，消防车的转弯半径不应小于5米。

建筑设计规范：每个地区都有相应的建筑设计规范，其中包含有关消防通道的要求。这些规范通常涵盖消防通道的宽度、高度、防火阻隔、疏散距离、坡度等方面的要求。

简单说就是根据消防车的大小确定，一般规定，消防通道宽度至少4M。

什么单位负责高层居民住宅楼的日常防火工作

法律分析：居民委员会负责高层居民住宅楼的日常防火工作。还有，居民所在工作单位，应当积极支持街道办事处和居民委员会做好防火工作。

物业管理公司。物业管理公司负责高层居民住宅楼的日常管理和维护工作，包括防火管理。会制定和执行相关的防火规章制度，定期进行消防设施的检查和维护，并组织居民进行消防演练，以提高居民的防火意识和应急疏散能力。

居民委员会单位负责高层居民住宅楼的日常防火工作，高层居民住宅楼的防火管理实行分工负责制，由市（市辖区）、 、 县机关及其派出机构监督实施。

高层居民住宅楼的日常防火由物业管理公司或专门的消防管理部门负责。责任归属与角色定义 在高层居民住宅楼中，日常防火的责任通常归属于物业管理公司或者是专门的消防管理部门。

法律分析：居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行消防安全职责。保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效，进行消防安全管理，做好值班、巡查、检查工作，进行消防安全教育、宣传，制定消防应急预案及进行演练。

小区消防归谁管小区消防设施是属于物业公司负责管理的。

高层住宅的消防管是否可以改造呢?

公寓的消防管道不允许改造**。消防管道是按照消防安全设计的，需要整改必须通过消防部门。

我就是做消防的，原来的设计一般情况下是不能改动的，如果你非要改动，可以先和物业协商一下，如果自己改或者找消防公司帮你改的，但是前提是不影响消防效果的。因为管道里的消防水很多，改起来还是很麻烦的。

可以改需要和居民区负责人说一下原因就可以了。改造的消防管道不能改变管道直径变小，可以变大，也不能影响他人生活不方便。

如果管上没有阀门就可以封起来，如果管上有阀门可以在阀门位置开个检修口再封。我国的高层住宅具有建筑高度高、人员密集性、建筑结构复杂性的特点。

请有资质的单位进行现场查勘、出改造设计图。报消防进行建审。请有资质单位施工。检测。申报验收。

不可以**。消防管道的设计和布局是经过专业人员严格计算和规划的，旨在保障整栋建筑物的消防安全，因此拆除消防管道会导致安全隐患，甚至会对整栋建筑物的消防安全造成影响。

高层住宅如何进行消防自救?

室外避难平台和救生绳索 高层建筑的避难平台可以作为人员转移和等待救援的场所。在紧急情况下，救生绳索可用于从高层建筑窗户或阳台进行自救。高层建筑的避难平台通常位于楼顶或其他地方，是人员转移和等待救援的场所。

高层楼发生火灾如何自救01一，走安全出口，千万不要乘坐电梯。要事先了解和熟悉住宅的疏散通道和安全出口情况，做到心中有数，以防万一。

同时，要捂住口鼻，使保护面积大一些，更有利于自救。救生气垫 救生气垫是一种利用充气产生缓冲效果的高空救生设备。一般***用高强度纤维材料，经缝纫、粘合制成，其气源一般***用高压气瓶。

关紧房门 离开房间以后，一定要随手关门，使火焰、浓烟控制在一定的空间内。理性逃生 也可将被单、台布结成牢固的绳索，牢系在窗栏上，顺绳滑至安全楼层。

如果发现门窗、通道、楼梯已被烟火封住 如果发现门窗、通道、楼梯已被烟火封住，但还有可能冲出去的时候，可向头部和身上淋些水，或用湿毛巾、被单将头蒙住，用湿毛毯、棉被将身体裹好，冲出险区。

火灾发生后，可以寻着指示灯或者指示标识逃生。千万不要乘坐电梯，以免电梯停电或失控。

关于深圳高层住宅消防公司改造，以及深圳经济特区高层楼宇消防管理暂行规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。