消防外立面改造图

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简述信息一览：

• 1、消防连廊不影响外立面可以封闭
• 2、建筑外立面改造要图审吗?
• 3、商业建筑室内步行街消防设计?
• 4、阳台落地窗防火规范要求

消防连廊不影响外立面可以封闭

1、消防连廊是不可以封起来的。如果一栋高层住宅超过两个单元，那么就需要在18层以上建设连接两个单元的消防连廊，当高层住宅发生火灾时，住户可以通过消防连廊从一个单元逃到另一个单元。

2、高层连廊一般是可以封闭的，但是如果是这个高层连廊是消防通道就不能够封闭。因为有很多的高层连廊是露天的，处在外面的，一旦天气比较恶劣的时候，居住在旁边的人会比较的痛苦。

3、消防连廊一般情况下是不能封闭的。消防连廊是作为疏散的第二通道，消防状态或者紧急状态下的备用疏散，不允许封闭或封堵，如果封闭了，在发生火灾等进行逃生的时候，也没有办法及时的逃生。

4、高层连廊一般是可以封闭的，但是如果是这个高层连廊是消防通道就不能够封闭。

5、边户的连廊一般是不可以封起来的，因为边户的连廊基本上是消防通道，或者是水电箱，如果封起来，会造成极大的安全隐患。

建筑外立面改造要图审吗?

法律分析：需要，变外立面；变动建筑主体或承重结构的，应经城市规划部门批准，需提交原设计单位或具有相应资质的设计单位提出的设计方案。

农村楼房屋顶平改坡需要审批。旧房改造、加层必须先向房管部门打申请报告同意盖章，然后到发改委填报立项申请表盖章，再到规划部门审批规划许可（带好图纸），再到建管部门审批施工许可，最后到城管备案，就可施工了。

对不涉及建筑主体结构变动、不涉及加装电梯、不涉及需依法进行消防设计审查，可不进行施工图审查。

需要办理相关审批手续楼顶加装彩钢瓦改变了建筑外立面形状。一般老旧小区改造由街道或者居委会组织，并有相关补贴，改造前制定改造方案报相关部门备案。

根据《城市房屋建筑管理条例》规定，未经批准，任何单位和个人不得改变房屋的结构、幕墙和外立面等。因此，如果您要对房屋外立面进行装修改变，需要先向相关部门申请审批，获得许可后方可进行施工。

商业建筑室内步行街消防设计?

步行街两侧的商铺内应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统，每层回廊应设置自动喷水灭火系统；步行街宜设置自动跟踪定位射流灭火系统。步行街内应设置消防应急照明、疏散指示标志和消防应急广播系统。

区别于商业内中庭，室内步行街如果没有顶棚，则步行街两侧的建筑成为相对独立的多座不同建筑，为确保室内步行街可以作为安全疏散区，规范对步行街防火间距、端部开窗面积、上部各层楼板开口面积、顶部排烟面积做了详细要求。

步行街两侧建筑的商铺之间应设置耐火极限不低于00h的防火隔墙，每间商铺的建筑面积不宜大于300m2。

商业建筑的防火设计是进行建筑物具体设计的工程行为，需要在建筑物建设施工前按照防火设计规范进行设计规划，确保建筑物的设计中体现防火设计。

所以，必须进一步改进和完善商业建筑防火设计，切实保障商业建筑内部的财产安全以及人民的生命安全。

在大体量商业建筑的中间位置可以考虑设计一条商业有顶步行内街，内街的宽度要满足两侧建筑物相应的防火间距，长度不宜大于300米，内街可以设置***光顶，顶棚高度不应小于6米。顶棚上部需设置排烟设施。

阳台落地窗防火规范要求

阳台落地窗如做为外墙时，应执行防火规范规定，建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于2m的实体墙或挑出宽度不小于0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐可设防火玻璃。

防火玻璃安装时，四边留缝一定均匀，定位后将四边缝隙用防火棉填实填平，然后封好封边条。

一般住宅建筑中，要求窗台高度不小于0.9m，当窗台高度低于0.8m时，应***取防护措施。在公共建筑中，窗台高度0～8m不等，开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于0m。

按照《建筑设计防火规范》规定，建筑构件的耐火极限包括耐火完整性和耐火隔热性；高层建筑外墙和窗槛墙或者外窗耐火完整性不低于0小时，多层建筑不低于0.5小时；题目描述的就是耐火完整性不低于0小时。

若是落地窗是阳台窗，一般高出30㎝左右。因为阳台窗的标准高度是4m左右，为了安全考虑，落地窗设计一般为30cm离地高度。

落地窗护栏规范要求 落地窗防护栏杆设计必须***用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须***取防坠落措施。

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