地块室外消防改造可研

本篇文章给大家分享地块室外消防改造可研，以及室外消防方案对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、消防改造需要办理哪些手续
• 2、你知道哪些关于消防工程改造的知识?
• 3、房地产开发项目可行性研究报告
• 4、消防改造需向哪个部门审批
• 5、旧小区消防改造多少钱,旧小区消防改造报价?
• 6、公寓的消防管道允许改造吗?

消防改造需要办理哪些手续

法律主观：消防改造需要办理的手续： 根据内装室内布局做消防设计； 设计三方甚至多方合图，避免空中施工时候管线打架； 按照所辖地区及对相关建筑物的规范要求进行报建； 根据现场的实际情况做整改。

法律分析：简单来讲下：首先根据你们的内装室内布局做消防设计（有资质的消防设计改造公司进行消防设计）三方甚至多方合图，避免空中施工时候管线打架。

请人签署的《个体工商户设立登记申请书》；请人身份证明文件复印件（或户籍证明）；营场所使用证明文件；经营所在地工商分局核准的《字号名称预先核准通知书》。

报备主体 消防管道维修改造的报备主体为负责该工程的建设单位，其需向所在地的消防部门办理相关手续。

商铺消防报批需要以下手续： 填写《建筑内部装修防火申请表》，有自动消防设施的填写《自动消防设施设计防火审核申请表》。 施工单位消防培训合格证复印件。如果施工单位未定，则需提交书面说明。

对于超过300平方米或投资额度超过30万的项目，以及部分改造项目，需要办理施工许可证。在办理施工许可证之前，需要进行消防备案和图纸评审等手续。请注意，对于具体项目，应详细咨询当地相关部门以获取准确的规定和要求。

你知道哪些关于消防工程改造的知识?

1、消防水池一类18立方米。住宅一类建筑12立方米。3供消防车取水的消防水池，保护半径不应大于150m。供消防车取水的消防水池应设取水口，其取水口与建筑物（水泵房除外）的距离不宜小于15m。

2、消防工程主要包括消防电系统（报警、联动、疏散指示应急照明、广播等）、消防水系统（喷淋、消火栓、水幕、水炮等）、消防防排烟系统（消防卷帘、机械防烟、机械排烟等）。

3、施工消防安全知识有哪些 施工单位应当严格遵守消防法律、法规、规章，贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，履行消防安全职责，保障消防安全。

4、写字楼作为众多企业的办公场所，人流量巨大，消防安全至关重要。一旦消防工程做不到位，后果不堪设想，不仅可能造成巨大的经济损失，还可能威胁到人们的生命安全。

5、建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。

6、省级人民***公安机关消防机构应当在收到申请材料之日起30日内会同同级住房和城乡建设行政主管部门召开专家评审会，对建设单位提交的特殊消防设计文件进行评审。

房地产开发项目可行性研究报告

1、第一部分 房地产项目总论 总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

2、成立于XX年6月的北京融科智地房地产开发有限公司，是联想控股公司为进军房地产行业而专门设立的全资子公司，也是其多元化布局的一个重要棋子。

3、从房地产项目开发的实际情况来看，单从建筑施工技术上讲，一般不存在一时无法突破的重大难点，无论是大跨度桥梁，还是超高层建筑，如上海市的杨浦、南浦大桥，及高达 420米、 88层的金茂大厦和高达 468米的东方明珠塔就是很好的佐证。

4、房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。

5、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 建委办理投资开发项目建设条件意见书。

消防改造需向哪个部门审批

1、消防改造，如果是小改造，不需要验收的，不需要申报。大改造，向住建局消防科申报。

2、住建部。消防报建找住建部。国家是将消防审查和消防验收，并划入住建部门。消防审查和消防验收都属于建筑审批手续中的一环，消防安全也是整个建筑安全的一部分，住建局的质监站负责平时对建筑工地及竣工后的综合验收。

3、法律分析：需由建设单位将相关资料及图纸报送由公安消防机关进行审核。

4、住建部门一般都设有消防科负责审批，消防救援大队负责企业消防安全的执法检查和罚没。企业所属行业的主管部门负责企业消防的行业检查与整改，各部门各负其职，共同督导企业落实消防安全责任。

旧小区消防改造多少钱,旧小区消防改造报价?

1、消防工程造价一般在30-50元/m2不等，这个与配置 有关系，规格型号、选用设备的档次有关。

2、商业等多层建筑是650-700元/套左右清工价格，一般包含辅材的话，每套增加50-100元左右；自动喷淋的价格是不吊顶的是65-70元/点位，吊顶的是75-80元/点位，包辅材的话每个点位增加5-10元，超高每米增加5-10元。

3、将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助。中央财政资金重点支持改造2000年底前建成的老旧小区，可以适当支持2000年后建成的老旧小区，但需要限定年限和比例。省级人民***要相应做好资金支持。

4、因此，如果要计算3300000+个平方装修消防改造需要多少钱，需要对具体的情况进行评估。通常来说，装修消防改造的费用以每平方米数来计算，费用差异很大，从几百元到几千元不等。

公寓的消防管道允许改造吗?

严格来说不可以，尤其是物业，他们没有消防施工资质。

公寓内消防管道验收后装修时不能拆掉，公寓房内的消防管道不能随意拆除，这是违法行为，违反消防法第60条规定。在装修的时候可以通过吊顶隐蔽的方式来美化消防管道，但是要注意留出消防喷头。

不可以。根据《中华人民共和国消防法》第二十一条：任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。

公寓装修消防管道改造需要报备，在装修前需要到物业报备，将装修***给物业确认，在不影响消防管道的消防保障性能的情况下，可以对消防管道进行隐蔽处理。

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