住宅消防改造管理规定
文章阐述了关于住宅消防改造管理规定，以及消防改造标准的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
住宅小区消防通道规定有哪些
要求如下：通道宽度不小于2米，两侧无障碍物。通道顶部标明高度，不低于4米。出入口设置，能自动关闭。通道内有足够的灯光，确保在夜间或低光照条件下可见障碍物。
《消防法》第八条 地方各级人民***应当将包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容的消防规划纳入城乡规划，并负责组织实施。
法律分析：住宅小区消防通道规定有哪些高住宅周边应设立环形道，其拐弯半径应12米（部分地区是9米）。如果设环形道困难，可沿高建筑的2个长边设立消防车道。
小区内按消防建筑要求，所有超过4米宽的道路都应该是消防通道，但还有一些具体要求，宽度4米，建筑物间距不大于160米，超过160米就必须在建筑物，应在建筑物的中间设置穿过建筑物的消防通道。
小区消防通道规定：高层住宅的周围应设有环形车道，其转弯半径不应小于12m（有些地方是9米）。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。
住宅物业消防管理规定
1、物业消防安全管理的执行标准认真学习并贯彻执行国家制定的消防法规，掌握本辖区实际情况，提高消防安全意识。制定辖区各种防火安全制度，督促检查各住户贯彻落实防火安全工作的情况。
2、小区消防归谁管小区消防设施是属于物业公司负责管理的。
3、消防中心值班制度。消防中心值班室是火警预报、信息通讯中心，消防值班员必须要树立高度的责任感，严肃认真地做好消防中心的值班监视工作，并做好消防设施每天运行情况记录。防火档案制度。
4、是的。根据《中华人民共和国消防法》的规定，物业服务企业应当配备专职或者***消防管理员，负责本企业的消防安全工作，所以每个小区必须配备专职或者是***的消防管理员。
出租屋消防安全管理规定
1、法律分析：集中出租房屋供他人居住，应当以原设计的居住房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地***规定的最低标准。
2、一）出租房屋为封闭空间，要设置门锁装置。（二）同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等治安防范、消防设施器材和疏散通道。
3、法律主观：对于出租屋的消防安全标准应当按照以下规定进行：出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。
4、法律分析：出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。
5、法律分析： 综合管理部是出租房屋（场地）的防火安全管理责任部门。
6、该地出租屋不能使用明火煮食。2019年禅城区制定了出租屋消防安全管理方案，从安全疏散、消防设施、消防管理等多个方面制定了出租屋消防安全建设标准。
浙江省高层建筑消防安全管理规定(2015修正)
第一条 为了加强高层建筑消防安全管理，落实消防安全责任，预防火灾和减少火灾危害，保护人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《浙江省消防条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本规定。
《浙江省高层建筑消防安全管理规定》明确规定占用消防登高场地，影响消防车通行和灭火救援的，属于违法行为，应当责令改正，必要时可以处以罚款。
高层民用建筑消防安全管理规定：落实消防安全责任人、落实消防防范措施、定期检查、禁止使用危险性物品、不得***用易燃物品。
《浙江省高层建筑消防安全管理规定》第六条规定，任何单位和个人不得有下列危害高层建筑消防安全的行为：（一）超负荷用电；（二）违反规定使用瓶装液化石油气。
《高层建筑消防安全管理规定》第八条高层公共建筑的业主、使用人、受委托的物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位应当明确专人担任消防安全经理人，负责整栋建筑的消防安全管理工作。
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