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物业消防改造乱收费报警警察能处理吗

本篇文章给大家分享物业对消防改造，以及物业消防改造乱收费报警警察能处理吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

小区消防设施的维修费用通常由物业公司承担。根据《物业服务管理条例》的规定，物业服务企业应当保持物业设施设备的正常运行、维修和更新，保障业主、住户的生命安全和财产安全。

房子毛坯交房，消防管道过低不应该由自己出钱改，应该依据购房合同约定的条款要求开发商进行整改。供参考。

（图片来源网络，侵删）

物业公司没有权利批准业主对消防设备进行改造，物业公司主要应做以下工作：首先与业主签订《消防安全责任书》，明确双方的权利义务和法律责任。要求业主聘请专业的消防公司，对其改动出具详细改造方案，物业有权进行审核。

法律依据：《中华人民共和国消防法》第八条地方各级人民***应当将包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容的消防规划纳入城乡规划，并负责组织实施。

消防管道漏水的责任通常由以下人员或机构负责：楼房物业管理公司：对于多层建筑或公共设施，物业管理公司通常负责消防系统的维护和管理。因此，如果消防管道漏水问题出现在公共区域或共用设施中，物业管理公司应负有责任。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：物业公司对整个业主承担有保障安全的义务，因此在店铺消防不合格的情况下，物业公司有权责令其整改。

1、这个不是谁能要求更改的。这个商业的开业前办理消防开业前检查合格证后开业，不超过300平米的直接办理，只要是办理合格证的就是符合要求的，不需要更改，如果不符合要求，办理开业检查就会要求整改的。

2、对影响到消防安全的装修方案就应当立即让物业人更改。如果物业人对涉及到消防部分的装修方案没有提交物业公司消防归口管理部门同意，就应当在发现消防隐患时就向物业人发出《消防隐患整改通知书》。

3、需要。根据查询网络问政部门查询得知，物业将小区消防门改为通行门，应小区业主三分之二同意。因此，物业要将消防门改为普通通行门需要业主同意。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物。

4、在装修公寓时，消防设施是不能改动的，这是因为消防设施是公寓的重要安全设施，任何对其的改动都可能影响其正常工作，从而影响公寓的安全。

5、物业有权要求租赁方进行消防整改的。这个属于物业服务公司的权利。依据《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

6、如果是商业物业，则室内消防设施改动必须通过消防局的审批，建议商业区域内的任何消防设施改动，都要谨慎管理。

1、消防改造需要提供相关材料和配合。公寓进行消防改造时，物业需要提供一系列相关材料和配合工作。需要提供建筑的消防规划设计方案，包括消防设施的布置、疏散通道的设计等，以备相关部门审核。还需要提供施工单位的资质证明和施工合同。

2、如果小于300平米，报当地派出所申报改造，需要的话找设计单位出具图纸，正规的按照手续去做，如果物业不配合，可以直接投诉物业公司的，这个可以到消防大队投诉物业公司。

3、小区消防设施的维修费用通常由物业公司承担。根据《物业服务管理条例》的规定，物业服务企业应当保持物业设施设备的正常运行、维修和更新，保障业主、住户的生命安全和财产安全。

4、可以。物业公司应当按照国家相关法律法规的规定，向现有的有关部门进行消防备案的申请、审核及相关的办理。物业公司还应当确保营业场所是按照安全要求正常运营，并严格执行消防安全管理制度，确保安全生产。

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