万州老旧小区加装电梯

接下来为大家讲解万州区消防电梯改造，以及万州老旧小区加装电梯涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、买电梯房要注意什么?
• 2、急求:学校大门改造工程项目建议书或可研报告
• 3、消防改造怎么计算价格,消防改造计算价格的方式有几种?
• 4、同样的基本配置(尺寸、载重等)消防电梯和普通电梯价格有多大差异...
• 5、消防验收需要电梯验收完毕吗
• 6、商铺改造需在屋顶开洞加电梯违反规定吗?

买电梯房要注意什么?

1、购买电梯房注意事项消防电源应成为标配 购买电梯房，在安全方面还要考虑防范火灾的具体配置。

2、自住不要选有底商的房子。不要买外观凹凸的房子。不要买小产权房。要注意买房的时期。

3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。其次，住宅密度和观景非常重要。

急求:学校大门改造工程项目建议书或可研报告

可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容。各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议。

部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等； ②经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等；③由国家批准的资源报告，国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划。

研究任务不同：项目建议书是初步选择项目，主要考察必要性和可行性，可研报告则需进行全面深入的技术经济分析论证。

可研报告的编制应参照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》（以下简称《水电工程可研报告编制规程》）、《广东省水利信息系统工程建设设计指导书（试行）》（以下简称《指导书》）及相关的技术规程规范进行。

各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情况。 （2）初步选择意见和资料。 （3）遗留问题。

其实你都问到了这个，就说明你觉得这三个东西差不多；也确实是很像；项目建议书：一般是业主***用，项目筹建单位或项目法人把项目投资的设想变为概略的投资建议。

消防改造怎么计算价格,消防改造计算价格的方式有几种?

1、按天数计算 按安防监控工程的工期，甲方每天固定给工程商或者施工队多少利润，双方事前通过合同或协议约定，然后在工程完工或逐日结算。

2、高层住宅楼，地下二层，系统含：喷淋、室内消火栓、自动报警、防排烟，大概60元/平方米。商业楼写字楼，地下三层，系统含：喷淋、室内消火栓、自动报警、防排烟，电气火灾，防火卷帘，大概100元/平方米。

3、消防维保的报价还取决于维保配件材料的费用，一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的费用，不同的材料费用，当然价格会有所差异。

4、元左右。消防工程的平米造价一般是在450元左右工价大约80-200元左右，喷淋、消火栓每平方大约70元左右。消火栓一个大约500-700元左右，喷淋头上喷一个大约60元左右，下喷一个大约80-90元左右。

5、二次消防的收费主要根据以下一些来算的：面积大小 面积大比面积小的便宜，面积越小越贵。另：300方是一个基准门砍，300方以上的要报续，会产生手续费和审图费等，300方以下的省手续费和审图费。

6、-100元左右；自动喷淋的价格是不吊顶的是65-70元/点位，吊顶的是75-80元/点位，包辅材的话每个点位增加5-10元，超高每米增加5-10元。

同样的基本配置(尺寸、载重等)消防电梯和普通电梯价格有多大差异...

1、其实也就是加个消防功能几百块钱，如果是专业的消防电梯就很贵了，需要防火材料，通常我们说的消防电梯是增加消防反馈。

2、防电梯和普通客梯差价一般都在5万左右，而且还要看你选择的牌子和材料。两个都做成消防电梯，至少要多花5万。消防电梯的设置应符合下列规定：1 消防电梯间应设前室。

3、电梯设备价格两者之间几乎没有差别，仅是使用要求及控制略有（控制模块）不同。

消防验收需要电梯验收完毕吗

1、法律分析：申报消防验收前，所有消防电梯、客梯应取得当地验收机关设备安全检验研究院的检验合格证明，并调试完毕。

2、消防报警及联动系统安装调试完成。电梯安装自身调试完成。防火卷帘门安装调试完成。

3、景区电梯使用需要消防验收。所有电梯、客梯都应取得当地验收机关设备安全检验研究院的检验合格证明和消防验收合格，并调试完毕，包括景区电梯。

4、消防专业设备安装完成最短工期需要20天（包括安装水泵、管道、控制设备的安装）机电专业完成的时间需要机电专业提供。

5、运行情况和符合规范要求；而消防验收则侧重于建筑物内部的消防设施、疏散通道等是否满足消防安全标准。电梯验收和消防验收是分开的有利于确保电梯和建筑物整体的安全性，并对各自专业领域进行更细致的检查和评估。

商铺改造需在屋顶开洞加电梯违反规定吗?

1、不可以。因为一层屋顶开洞装轿厢电梯会影响到门面房一层的***光通风，还会造成非常大的噪音，而且轿厢电梯的利用率非常低。

2、遵守规定：必须遵守当地的建筑法规和规定，不能违反相关规定或影响周边环境和邻居的利益。

3、对于装修的工程监控主要着眼于施工人员有否严格按认可的设计图纸进行施工，有否违反已签订的“装修管理协议”上的条款，有否违反物业管理处的其他管理规定等，如有违反规定要及时联系，发出“整改通知单”等。

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