西安80平商铺消防喷淋改造

文章阐述了关于西安80平商铺消防喷淋改造，以及商铺改消防喷头费用的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业商管商铺消防改造收费标准
• 2、消防法对商铺喷淋改造有什么规定?
• 3、一层80平方米会议室需要做消防喷淋装置吗
• 4、住改商加装喷淋需要什么手续?

物业商管商铺消防改造收费标准

1、元。消防主机商户增加点位物业收费标准是200元。按照消防设计图纸施工需要新增18个点位，物业公司和消防维保公司收取5000元接入费，另外每个点位收取200元，总共要收取8600元。

2、元/方。缴交正常用水费用3元/方，缴交非正常消防用水费用9元/方，商铺消防改造放水费属于正常用水，收费标准是3元/方。

3、喷淋头收费标准每个不超过10元。消防改动，喷淋头数量不超过10个，收费不超过100元。如果按照人工成本计算，一个喷淋头的人工成本约为10元。此外，根据物业规定和标准，物业也会对改动的消防喷淋头进行收费。

4、物业收取消防烟感增容费标准为每套800元。根据查询相关***息显示据统计物业收取消防烟感增容费标准平均为每套800元。

5、元/次。消防喷淋、消防栓改造需放空管内水压，一般费用构成为水费+人工监护配合成本，同区域、同时间段多户改造可分摊此费用，消防改造泄水费1000元/次。

消防法对商铺喷淋改造有什么规定?

1、消防喷淋头安装间距： 喷淋头安装间距一般为直径6米，半径8米； 喷淋头最大保护面积为15平方； 喷淋头距墙不能小于300mm； 当喷淋头与吊顶距离大于80m等等。

2、本案主体工程为一类高层，按规范应该设置了自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统，所以二装商业改商铺时，不能减删商铺内的喷淋设施，只能调整改造。

3、可以将商铺的一层改建为两层，但是需要重新设计并安装消防喷淋、火灾探测器、消火栓、手动报警按钮和警铃等消防设备。同时，需要确保这些设备符合国家消防法规的要求，并经过相关部门的审批和验收。

一层80平方米会议室需要做消防喷淋装置吗

任一层建筑面积小于 1500m 或总建筑面积小于 3000m 时，不用装喷淋。

一般工厂厂房、***场所每10~20平方米的范围布置一个喷淋头，而库房相对要密集一些，每5~10平方米的范围布置一个喷淋头。消防喷淋系统的设计原则是根据使用场所的面积以及需要消防的对象而决定喷淋头的数量和种类的。

如果达到要求，就需要设置喷头系统。但是目前有民房改造的那些酒店，有可能不达标面积，但是也会要求做简易的喷淋系统。

消防喷淋系统的设计原则是根据使用场所的面积以及需要消防的对象而决定喷淋头的数量和种类的。

建议查一下火灾自动喷水灭火系统规范，和火灾自动报警系统设计规范，规范中分建筑的使用性质等对喷淋和烟感进行了详细说明。

一般来说，安装消防喷淋装置有建筑面积和使用场地的具体要求，只要不是大型公共场所和营业性场所，其实用不着装什么移动喷淋装置的，尤其像你说的只有80平米左右的社区装修工程。

住改商加装喷淋需要什么手续?

1、新增喷淋需要的手续如下： 向当地消防管理部门申请报批手续。 提供消防设备改动审批报告。 提交图纸和房屋使用性质报告以进行备案。只有在获得批准后，才能进行施工。

2、到消防跟物业备案。通常来说，商住两用房的产权年限为40年，相比起普通住宅的70年产权价格更低，很多时候我俩都能够通过房屋产权的年限来确定房屋的使用性质。

3、依法需要办理建设工程规划许可的，应当提供建设工程规划许可证明文件；依法需要城乡规划主管部门批准的临时性建筑，属于人员密集场所的，应当提供城乡规划主管部门批准的证明文件。

4、需要到公安消防大队审核备案。下移服装店消防喷淋头需要到公安消防大队审核备案，安装完后还要报当地公安消防部门的审核。消防喷淋头用于消防喷淋系统，当发生火灾时，水通过喷淋头溅水盘洒出进行灭火。

5、像你说的这种喷淋系统是为了防火用的。最好是能够了解一下相关的政策，尽量的不要私自去改动。万一有一些联动的电子元件感应不到，可能会有一定的影响，例如压力什么的会不会失衡？最好不要私自改。

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